Кредит под залог коммерческой недвижимости

Такой вид кредитования является одним из любимейших операций, производимых банком. Такое отношение можно
объяснить твердостью залога. Но с другой стороны и клиенту на много выгодней брать кредит под приобретаемую
недвижимость, нежели платить аренду.


Если брать средину, то процентная ставка может составлять 13-16%. Для своих клиентов "Доступные Деньги"
предоставляет процентные ставки от 8% до 13%. Это может зависеть от того, является ли заемщик постоянным
клиентом банка, а так же от его добросовестности. Этот банк предлагает клиенту оформить кредит под залог
коммерческой недвижимости, но только на 70% от оценочной стоимости такого приобретения.
Кредиторы очень требовательны по отношению к заемщику и проверяют наличие кредитов, состояние самого здания.
Все это важно для того чтобы быть уверенным в дальнейшим сбыте этого залога.
Довольно жесткие требования выдвигаются по отношению к незаконным перепланировкам, а так же к характеру
использования помещения. Например, если оно использовалось для производства, то ничего другого там быть не может.


Сама процедура может занять довольно много времени. Для начала потенциальный заемщик отправляет заявку на
получение кредита и пакет документов, в том числе и финансовых для определения целесообразности займа.
Дальше делается оценка недвижимости, но только в независимой компании. Потом проводится проверка остальных
документов вместе с помещением. И только после этого "Доступные Деньги" определяется
по поводу предоставления займа.

 

Отправить заявку на кредит