Ипотека в Москве и МО без первоначального взноса

Как взять ипотеку в Москве и МО без первоначального взноса?- более раскрыть, что ипотека без первоночального взноса на прямую через банк — это не возможно! т.к. официально банки не дают таких программ и условий!! А вот кредитный брокер поможет на 100%!!!Под залог такой ипотеки заемщик может использовать имеющуюся у него недвижимость (квартира, или дом). Ипотека в Московской области доступна только тем людям, у которых имеется своя недвижимость в Московской области, где должен находиться банк, дающий кредит. Надо понимать, что банки не выдадут 100% стоимости квартиры или дома. Обычный кредит составит не больше 70% оценочной стоимости жилья, а размер кредита также будет определяться доходом заемщика.

Вторым способом является залог одновременно приобретающего и имеющегося жилья. Первый способ идеален для людей, имеющих дорогое жилье, и которые хотят приобрести жильё подешевле. А при втором способе есть возможность приобрести наравне с дорогой и дешевую недвижимость. В таком случае банком предоставляются 2 кредита – ипотечный и кредит для первого взноса. Банков, у которых получение кредита выделено отдельной программой в настоящее время — мало. Поэтому применить такой способ возможно при помощи двух кредитов в разных банках (под залог недвижимости – взять кредит потребительский в одном банке, а под залог жилья приобретаемого — взять кредит ипотечный, но уже в другом банке).

Если заемщик не располагает залогом, то деньги возможно взять только по потребительскому кредиту, хотя это – не идеальный способ. Банк берет во внимание только тот доход, который подтвержден официально. Выдается такой кредит только на короткий срок и его размер, как правило, будет меньше ипотечного, при одинаковом доходе заемщика.

Заемщик, при нулевом взносе, все равно должен иметь средства на сделку (страховка, регистрация сделки, комиссия банка, услуги риэлтера, которые составляют до 8% от суммы сделки). Обычно, такая ситуация считается маркетинговым ходом банков, которые хотят привлечь больше клиентов. В этих условиях банк должен правильно оценить платежеспособность клиента (умение заемщика жить в кредит). Заемщик, который претендует на 100% кредит, обязан понимать, что зарплата его должна быть достаточно высокой. Получение кредита доступно не каждому, нужно понимать, что платежи по кредиту никоим образом не должны быть выше 50% от всего семейного дохода.

 

Отправить заявку на кредит