Под залог недвижимости
Статистика гласит, что многие мечтают улучшить свои жилищные условия, только такие возможности не у всех есть. Тогда многие готовы взять кредит под залог недвижимости. Куда же с таким вопросом лучше обратиться — в банк или к ипотечным брокерам?
Процесс оформления кредита занимает большой объем времени – это не только выбор банка, но и много других нюансов, которые завершаются только на стадии получения кредитных средств. Практика показывает, что больше всего времени уходит на выбор кредитной программы и финансового учреждения. Клиент долго решается, взвешивает все плюсы и минусы.
Многие заемщики сравнивают процентные ставки по кредиту, но порой ставка бывает немного больше, а условия погашения кредита выгоднее, да и сумма самого кредита может быть значительно больше. Не стоит забывать и о таких немало важных моментах, как срок кредитования и возможность досрочного погашения кредита.
Как только вопрос с банком и выбором программы кредитования решен, тут же приступайте к сбору всех необходимых документов, которые потребуются для получения ипотеки. Когда все документы одобрены, следует определиться с покупкой будущей квартиры. Если покупка будет осуществляться в новостройке, то ставка ипотеки может быть на 1,5%-2% выше, чем при покупке недвижимости на вторичном рынке. Если пересчитать предположительную сумму на лет десять, то сумма получается весьма внушительная. Большинство потребителей старается не рисковать и все же приобретать уже построенное жилье.
Недвижимость, которая будет под залогом тоже должна соответствовать требованиям финансового учреждения. Например, деревянный дом вообще не может стать недвижимостью под залог. Лишь дом с фундаментом из железобетона, камня или кирпича, а также с металлическими перекрытиями. Поэтому такие нюансы стоит также учитывать, чтобы вовремя проверки банков не выплыло много неприятных моментов.
Отправить заявку на кредит
