Купить в ипотеку
Приобретение собственных квадратных метров по ипотечной программе – несомненно, при правильном расчете своего финансового потенциала выгодное мероприятие. Но прежде чем приступать к анализу предложений на рынке недвижимости с целью поиска того самого варианта, необходимо определиться с рядом вопросом. Итак, что же нужно учитывать при покупке долгожданной «двушки», а может и «однушки», или даже «трешки» на 100 квадратных метров?
Все замечательно понимают, что приобретение квартиры в ипотеку – возможность в сжатые сроки стать владельцем драгоценных квадратных метров, не имея суммы, которой бы хватило на покупку жилья. Выгода от ипотечного кредитования заключается в том, что жить в теплой уютной собственной квартире можно здесь и сейчас, а, не мечтая накопить на жилье, выплачивать за аренду съемной квартиры.
«Выгода с финансовой стороны»
О какой выгоде может идти речь? За пользование ипотечным кредитом клиент на протяжении нескольких лет вносит платежи по кредиту, состоящие из суммы, которая идет на уменьшение основного долга и процентов, которые идут на баланс банковского учреждения. Если учесть, что квадратные метры дорожают с каждым годом, то за несколько лет приобретенная в ипотеку квартира вырастет в цене. И в итоге, когда кредит ипотечный будет выплачен, клиент станет владеть не обремененной ипотечными обязательствами квартирой, которая на момент погашения долга перед банком будет стоить дороже, чем за нее заплатил клиент (даже с учетом процентов).
«Какие титульные моменты следует учесть?»
Оформление ипотеки – важнейший проект в жизни каждого заемщика. Но чтобы вместе с квартирой не получить невыполнимые обязательства перед банком, стоит изучить все потенциальные риски. Тщательно стоит учесть следующие моменты:
• Стоимость (средняя по рынку) приобретаемой квартиры;
• Какой капитал есть в «закромах», который клиент планирует потратить на первоначальный взнос;
• Общая сумма стабильного дохода всей семьи;
• Общая сумма постоянных трат всей семьи;
• Следует провести арифметические действия и убедиться, что сумма платежа по кредиту каждый месяц эквивалентна 40% и менее от семейного дохода.
Если, проанализировав основные моменты, возникает сомнение насчет безболезненной выплаты по кредиту, следует рассмотреть и альтернативные варианты: выбрать квартиру подешевле, подкопить средств для первоначального взноса или задуматься о более высоком доходе.
«Ипотечные программы бывают разные»
Для подбора своей ипотечной программы необходимо ознакомиться с предложениями различных кредитных организаций. Для выбора кредитной программы, чтобы купить в ипотеку квартиру, можно обратиться к опытным специалистам. Оказывая услуги по подбору оптимального варианта, брокер «Доступные Деньги» проконсультирует по всем вопросам и поможет найти вариант ипотечной программы, условия которой совпадут с пожеланиями и возможностями клиента.
Отправить заявку на кредит
